31 Rue atabala, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue atabala, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue atabala, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Errondonea à 287 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 890 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 801 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 959 mètres
- - Ecole primaire Ville à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue atabala
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue atabala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue atabala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue atabala, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue atabala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue atabala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue atabala dans son marché local
Prix du 31 Rue atabala par rapport à la voie
Sur Rue atabala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 31 Rue atabala se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue atabala par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue atabala se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 54.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue atabala à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 31 Rue atabala est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
