42 Rue bigarena, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue bigarena, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue bigarena, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 195 mètres
- - Hendaye à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 168 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 723 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 616 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 236 mètres
Ventes au 42 Rue bigarena
Les 5 ventes au 42 Rue bigarena constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue bigarena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue bigarena, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue bigarena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue bigarena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue bigarena dans son marché local
Prix du 42 Rue bigarena par rapport à la voie
Sur Rue bigarena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 42 Rue bigarena se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue bigarena par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue bigarena se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 49.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue bigarena à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 42 Rue bigarena est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
