10 Rue caneta, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue caneta, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue caneta, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 36 mètres
- - Hendaye à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 170 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 159 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 102 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue caneta
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue caneta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue caneta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue caneta, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue caneta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue caneta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue caneta dans son marché local
Prix du 10 Rue caneta par rapport à la voie
Sur Rue caneta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 10 Rue caneta se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue caneta par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue caneta se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 71.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue caneta à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue caneta est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
