Rue du saumon, 64700 Hendaye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 767 € à 3 776 €

Rue du saumon, 64700 Hendaye, affiche un prix moyen de 3 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du saumon

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du saumon dans son marché local

Prix Rue du saumon par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques

À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du saumon se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 16.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du saumon à Hendaye

Le loyer moyen estimé Rue du saumon est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de fontarabie, 64700 Hendaye(4,124 €)

Boulevard du général de gaulle, 64700 Hendaye(3,782 €)

Rue de la liberté, 64700 Hendaye(3,972 €)

Rue du port, 64700 Hendaye(3,649 €)

Rue caneta, 64700 Hendaye(4,460 €)

Rue des lauriers, 64700 Hendaye(4,178 €)

Cadre de vie et proximité Rue du saumon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guadeloupe à 110 mètres
- Hendaye à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé groupe scolaire St Vincent à 246 mètres
- Lycée professionnel AIZPURDI à 210 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 124 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 111 mètres

Rues à proximité :

Rue de fontarabie

Boulevard du général de gaulle

Le parc immobilier Rue du saumon

Rue du saumon est située dans le quartier Centre Ville-La Plage. Elle compte 4440 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue du saumon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du saumon, classées par tranches de numéros.

2 Rue du saumon, 64700 Hendaye

3 Rue du saumon, 64700 Hendaye

4 Rue du saumon, 64700 Hendaye

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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au Rue du saumon à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 485 € (5 %)