2 Rue caneta, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue caneta, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue caneta, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 78 mètres
- - Hendaye à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 203 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 171 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 119 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue caneta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue caneta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue caneta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue caneta, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue caneta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue caneta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue caneta dans son marché local
Prix du 2 Rue caneta par rapport à la voie
Sur Rue caneta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 2 Rue caneta se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue caneta par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue caneta se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 6.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue caneta à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue caneta est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 700 € au 2 Rue caneta à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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