7 bis Rue d'orio, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'orio, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°7 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue d'orio, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatchondo à 139 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1403 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1317 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 556 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 599 mètres
Ventes au 7 bis Rue d'orio
Les 6 ventes au 7 bis Rue d'orio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'orio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'orio, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'orio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'orio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'orio dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'orio par rapport à la voie
Sur Rue d'orio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 7 bis Rue d'orio se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'orio par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue d'orio se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 60.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue d'orio à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue d'orio est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
