7 ter Rue d'orio, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue d'orio, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue d'orio, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0675 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatchondo à 147 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1417 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1331 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 546 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 592 mètres
Ventes au 7 ter Rue d'orio
Les 3 ventes au 7 ter Rue d'orio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue d'orio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue d'orio, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue d'orio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue d'orio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue d'orio dans son marché local
Prix du 7 ter Rue d'orio par rapport à la voie
Sur Rue d'orio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 7 ter Rue d'orio se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue d'orio par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue d'orio se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 8.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue d'orio à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue d'orio est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 300 € au 7 ter Rue d'orio à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 766 € si le professionnel les prend en charge.
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