10 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de larroun, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consulat à 254 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1244 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1154 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 787 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de larroun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de larroun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de larroun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de larroun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de larroun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de larroun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de larroun dans son marché local
Prix du 10 Rue de larroun par rapport à la voie
Sur Rue de larroun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 10 Rue de larroun se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de larroun par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de larroun se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 48.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de larroun à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de larroun est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
