8 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de larroun, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consulat à 244 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1233 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1143 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 791 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 732 mètres
Ventes au 8 Rue de larroun
Une vente a été recensée au 8 Rue de larroun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de larroun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de larroun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de larroun dans son marché local
Prix du 8 Rue de larroun par rapport à la voie
Sur Rue de larroun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 8 Rue de larroun se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de larroun par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de larroun se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 3.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de larroun à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de larroun est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 250 € au 8 Rue de larroun à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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