12 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de larroun, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consulat à 270 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1260 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1170 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 781 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de larroun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de larroun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de larroun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de larroun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de larroun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de larroun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de larroun dans son marché local
Prix du 12 Rue de larroun par rapport à la voie
Sur Rue de larroun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 Rue de larroun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de larroun par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de larroun se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 4.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 700 € au 12 Rue de larroun à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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