18 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de larroun, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de larroun, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun à 229 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1321 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1230 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 746 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de larroun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de larroun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de larroun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de larroun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de larroun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de larroun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de larroun dans son marché local
Prix du 18 Rue de larroun par rapport à la voie
Sur Rue de larroun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 18 Rue de larroun se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de larroun par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de larroun se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 32.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 600 € au 18 Rue de larroun à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge.
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