20 Rue de santiago, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de santiago, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de santiago, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irandatz à 58 mètres
- - Hendaye à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 190 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 583 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 338 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 124 mètres
Ventes au 20 Rue de santiago
Une vente a été recensée au 20 Rue de santiago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de santiago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de santiago, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de santiago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de santiago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de santiago dans son marché local
Prix du 20 Rue de santiago par rapport à la voie
Sur Rue de santiago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 20 Rue de santiago se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de santiago par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de santiago se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 53.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de santiago à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de santiago est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
