3 bis Rue de verdun, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de verdun, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de verdun, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 262 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irandatz à 171 mètres
- - Hendaye à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 333 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 292 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de verdun dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 3 bis Rue de verdun se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de verdun par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de verdun se situe 12 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 49.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de verdun à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de verdun est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
