1 Rue des acacias, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des acacias, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipiers à 46 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 378 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 109 mètres
Ventes au 1 Rue des acacias
Une vente a été recensée au 1 Rue des acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des acacias, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 1 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 1 Rue des acacias se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des acacias par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des acacias se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 104.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des acacias à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des acacias est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
