3 Rue des acacias, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des acacias, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipiers à 58 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 386 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des acacias, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 3 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 3 Rue des acacias se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des acacias par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des acacias se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 117.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des acacias à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des acacias est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
