1 Rue des citronniers, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des citronniers, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des citronniers, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 25 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Txingudi à 98 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 439 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 172 mètres
Ventes au 1 Rue des citronniers
Les 19 ventes au 1 Rue des citronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des citronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des citronniers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des citronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des citronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des citronniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des citronniers par rapport à la voie
Sur Rue des citronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 1 Rue des citronniers se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des citronniers par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des citronniers se situe 52.66 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 158.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des citronniers à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des citronniers est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
