Avenue des magnolias, 64700 Hendaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des magnolias, 64700 Hendaye, affiche un prix moyen de 6 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des magnolias dans son marché local
Prix Avenue des magnolias par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des magnolias se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 140.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des magnolias à Hendaye
Le loyer moyen estimé Avenue des magnolias est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des magnolias
Les ventes enregistrées Avenue des magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmier à 88 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1707 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1635 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 411 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des magnolias
Adresses Avenue des magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des magnolias, classées par tranches de numéros.
