9 Rue des évadés, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des évadés, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des évadés, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 135 mètres
- - Hendaye à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 150 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 240 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 325 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des évadés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des évadés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des évadés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des évadés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des évadés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des évadés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des évadés dans son marché local
Prix du 9 Rue des évadés par rapport à la voie
Sur Rue des évadés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 9 Rue des évadés se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des évadés par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des évadés se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 49.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des évadés à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des évadés est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
