34 b Rue des fermes, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue des fermes, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 b Rue des fermes, 64700 Hendaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beltzenea à 369 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 863 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 772 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 896 mètres
- - Ecole primaire Ville à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Rue des fermes
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue des fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Rue des fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Rue des fermes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Rue des fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Rue des fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue des fermes dans son marché local
Prix du 34 b Rue des fermes par rapport à la voie
Sur Rue des fermes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 34 b Rue des fermes se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue des fermes par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue des fermes se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 55.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 b Rue des fermes à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 34 b Rue des fermes est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
