8 Rue des grenadiers, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des grenadiers, affiche un prix moyen de 7 575 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des grenadiers, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage ~ Hondartza Nagusia à 270 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 708 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des grenadiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des grenadiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des grenadiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 546 €/m². Avec un prix moyen de 7 575 €/m², le 8 Rue des grenadiers se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des grenadiers par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des grenadiers se situe 57.85 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 167.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des grenadiers à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des grenadiers est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
