9 Rue des lauriers, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des lauriers, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des lauriers, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 514 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 122 mètres
- - Hendaye à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 223 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 173 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 159 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 153 mètres
Ventes au 9 Rue des lauriers
Les 9 ventes au 9 Rue des lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des lauriers, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des lauriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 9 Rue des lauriers se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des lauriers par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des lauriers se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 58.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des lauriers à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des lauriers est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
