1 Rue des oliviers, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des oliviers, affiche un prix moyen de 6 808 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des oliviers, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-La Plage.
1 niveau - 613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 968 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des oliviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des oliviers dans son marché local
Prix du 1 Rue des oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 1 Rue des oliviers se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des oliviers par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des oliviers se situe 42.22 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 140.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des oliviers à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des oliviers est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
