2 Rue des orangers, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des orangers, affiche un prix moyen de 6 622 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des orangers, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangers à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 975 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 719 mètres
Ventes au 2 Rue des orangers
Les 4 ventes au 2 Rue des orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des orangers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des orangers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des orangers dans son marché local
Prix du 2 Rue des orangers par rapport à la voie
Sur Rue des orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 622 €/m², le 2 Rue des orangers se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des orangers par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des orangers se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 133.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des orangers à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des orangers est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
