16 Rue des pins, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des pins, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des pins, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmier à 112 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 433 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des pins, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des pins dans son marché local
Prix du 16 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 834 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 16 Rue des pins se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des pins par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des pins se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 115.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des pins à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des pins est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
