11 Rue dongoxenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue dongoxenia, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue dongoxenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 45 parkings - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1403 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agerrea à 290 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 709 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 708 mètres
Ventes au 11 Rue dongoxenia
Les 2 ventes au 11 Rue dongoxenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue dongoxenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue dongoxenia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue dongoxenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue dongoxenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue dongoxenia dans son marché local
Prix du 11 Rue dongoxenia par rapport à la voie
Sur Rue dongoxenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 11 Rue dongoxenia se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue dongoxenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue dongoxenia se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 63.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue dongoxenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue dongoxenia est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
