13 Rue dongoxenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue dongoxenia, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue dongoxenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 930 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abadia à 255 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 728 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue dongoxenia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue dongoxenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue dongoxenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue dongoxenia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue dongoxenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue dongoxenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue dongoxenia dans son marché local
Prix du 13 Rue dongoxenia par rapport à la voie
Sur Rue dongoxenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 13 Rue dongoxenia se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue dongoxenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue dongoxenia se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 63.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue dongoxenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue dongoxenia est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
