21 Rue du port, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du port, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du port, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 83 mètres
- - Hendaye à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 222 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 107 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du port
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du port, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du port dans son marché local
Prix du 21 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 21 Rue du port se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du port par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du port se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 19.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du port à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du port est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
