4 Rue du tunnel, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du tunnel, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du tunnel, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 132 mètres
- - Hendaye à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 316 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 234 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 456 mètres
- - Ecole primaire Ville à 415 mètres
Ventes au 4 Rue du tunnel
Une vente a été recensée au 4 Rue du tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du tunnel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du tunnel dans son marché local
Prix du 4 Rue du tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 4 Rue du tunnel se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du tunnel par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du tunnel se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 9.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du tunnel à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du tunnel est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue du tunnel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 4 Rue du tunnel à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
