11 Rue hegoiak, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue hegoiak, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue hegoiak, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 195 mètres
- - Hendaye à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 245 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 657 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 711 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue hegoiak
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue hegoiak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue hegoiak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue hegoiak, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue hegoiak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue hegoiak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue hegoiak dans son marché local
Prix du 11 Rue hegoiak par rapport à la voie
Sur Rue hegoiak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 11 Rue hegoiak se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue hegoiak par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue hegoiak se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 36.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue hegoiak à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue hegoiak est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
