1 Rue nouvelle, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue nouvelle, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue nouvelle, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 75 mètres
- - Hendaye à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 187 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 426 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 394 mètres
Ventes au 1 Rue nouvelle
Une vente a été recensée au 1 Rue nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue nouvelle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue nouvelle dans son marché local
Prix du 1 Rue nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 1 Rue nouvelle se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue nouvelle par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue nouvelle se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 77.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue nouvelle à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue nouvelle est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
