11 Rue olazo, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue olazo, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°26 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue olazo, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 365 mètres
- - Hendaye à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 476 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 546 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 785 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue olazo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue olazo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue olazo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue olazo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue olazo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue olazo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue olazo dans son marché local
Prix du 11 Rue olazo par rapport à la voie
Sur Rue olazo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 11 Rue olazo se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue olazo par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue olazo se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 53.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue olazo à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue olazo est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
