11 Rue potenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue potenia, affiche un prix moyen de 6 564 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue potenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 39 parkings - 946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potenea à 25 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 638 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 586 mètres
Ventes au 11 Rue potenia
Les 3 ventes au 11 Rue potenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue potenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue potenia, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue potenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue potenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue potenia dans son marché local
Prix du 11 Rue potenia par rapport à la voie
Sur Rue potenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 11 Rue potenia se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue potenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue potenia se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 131.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue potenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue potenia est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
