7 Rue potenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue potenia, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue potenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potenea à 53 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 656 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 597 mètres
Ventes au 7 Rue potenia
Les 2 ventes au 7 Rue potenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue potenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue potenia, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue potenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue potenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue potenia dans son marché local
Prix du 7 Rue potenia par rapport à la voie
Sur Rue potenia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 7 Rue potenia se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue potenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue potenia se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 140.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue potenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue potenia est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
