18 Rue Raphaël Lassallette, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raphaël Lassallette, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 17.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Raphaël Lassallette, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 188 mètres
- - Hendaye à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 514 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 491 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 748 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raphaël Lassallette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raphaël Lassallette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raphaël Lassallette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Raphaël Lassallette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raphaël Lassallette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raphaël Lassallette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raphaël Lassallette dans son marché local
Prix du 18 Rue Raphaël Lassallette par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Lassallette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 18 Rue Raphaël Lassallette se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raphaël Lassallette par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Raphaël Lassallette se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 39.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Raphaël Lassallette à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Raphaël Lassallette est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
