23 Rue Raphaël Lassallette, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raphaël Lassallette, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°18 et du 25.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Raphaël Lassallette, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 845 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 161 mètres
- - Hendaye à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 531 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 502 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 760 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raphaël Lassallette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raphaël Lassallette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raphaël Lassallette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raphaël Lassallette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raphaël Lassallette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raphaël Lassallette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raphaël Lassallette dans son marché local
Prix du 23 Rue Raphaël Lassallette par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël Lassallette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 23 Rue Raphaël Lassallette se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raphaël Lassallette par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raphaël Lassallette se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 25.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Raphaël Lassallette à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Raphaël Lassallette est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
