29 Rue richelieu, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue richelieu, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue richelieu, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Orio.
1 niveau - 1718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denentzat à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 1131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 167 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT BOULAERT à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue richelieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue richelieu dans son marché local
Prix du 29 Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 29 Rue richelieu se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue richelieu par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue richelieu se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 14.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue richelieu à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 29 Rue richelieu est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
