7 Rue saint exupery, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue saint exupery, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°2 et du 5.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue saint exupery, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zopite 1 à 197 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 280 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 189 mètres
Ventes au 7 Rue saint exupery
Les 5 ventes au 7 Rue saint exupery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue saint exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue saint exupery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue saint exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue saint exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue saint exupery dans son marché local
Prix du 7 Rue saint exupery par rapport à la voie
Sur Rue saint exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 7 Rue saint exupery se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue saint exupery par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue saint exupery se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 94.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue saint exupery à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue saint exupery est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
