1 avenue Bagnell, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue Bagnell, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°12 et du 1.37 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 avenue Bagnell, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'oly à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 383 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 378 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 647 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 635 mètres
Ventes au 1 avenue Bagnell
Les 2 ventes au 1 avenue Bagnell donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue Bagnell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue Bagnell, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue Bagnell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue Bagnell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Bagnell dans son marché local
Prix du 1 avenue Bagnell par rapport à la voie
Sur avenue Bagnell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 avenue Bagnell se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Bagnell par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue Bagnell se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 29.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 avenue Bagnell à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 1 avenue Bagnell est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
