25 avenue des vallées, 64110 Jurançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 avenue des vallées, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 avenue des vallées, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 923 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 371 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1168 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 532 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue des vallées
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue des vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue des vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 avenue des vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue des vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue des vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue des vallées dans son marché local
Prix du 25 avenue des vallées par rapport à la voie
Sur avenue des vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 25 avenue des vallées se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue des vallées par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue des vallées se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 45.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 avenue des vallées à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 25 avenue des vallées est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 25 avenue des vallées à Jurançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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