26 avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gabard à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 132 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 136 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 516 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 453 mètres
Ventes au 26 avenue Henri IV
Les 2 ventes au 26 avenue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue Henri IV, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 26 avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 26 avenue Henri IV se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue Henri IV par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue Henri IV se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 27.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 avenue Henri IV à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 26 avenue Henri IV est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
