34 avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 avenue Henri IV, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gabard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 134 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 135 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 458 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 34 avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 34 avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue Henri IV, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 34 avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 34 avenue Henri IV se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue Henri IV par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 avenue Henri IV se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 23.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 avenue Henri IV à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 34 avenue Henri IV est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
