3 rue Alfred de Vigny, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Alfred de Vigny, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gabard à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 175 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 180 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 570 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 454 mètres
Ventes au 3 rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 3 rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Alfred de Vigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 3 rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 rue Alfred de Vigny se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Alfred de Vigny par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Alfred de Vigny se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 29.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Alfred de Vigny à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 3 rue Alfred de Vigny est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
