3 bis rue Alfred de Vigny, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue Alfred de Vigny, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 431 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gabard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 163 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 525 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Alfred de Vigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 3 bis rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 bis rue Alfred de Vigny se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Alfred de Vigny par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue Alfred de Vigny se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 27.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue Alfred de Vigny à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue Alfred de Vigny est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
