23 Chemin Menta, 64990 Lahonce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Menta, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°324.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin Menta, 64990 Lahonce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Menta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Menta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Menta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin Menta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Menta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Menta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Menta dans son marché local
Prix du 23 Chemin Menta par rapport à la voie
Sur Chemin Menta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 23 Chemin Menta se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Menta par rapport à Lahonce et à Pyrénées-Atlantiques
À Lahonce, le prix moyen des appartements atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin Menta se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Lahonce et 5.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin Menta à Lahonce
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin Menta est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Lahonce, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lahonce a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 500 € au 23 Chemin Menta à Lahonce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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