324 Chemin Menta, 64990 Lahonce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 324 Chemin Menta, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°23.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 324 Chemin Menta, 64990 Lahonce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellechea à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 324 Chemin Menta
Aucune vente n'a été recensée au 324 Chemin Menta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Chemin Menta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Chemin Menta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Chemin Menta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Chemin Menta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Chemin Menta dans son marché local
Prix du 324 Chemin Menta par rapport à la voie
Sur Chemin Menta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 324 Chemin Menta se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Chemin Menta par rapport à Lahonce et à Pyrénées-Atlantiques
À Lahonce, le prix moyen des appartements atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Chemin Menta se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Lahonce et 6.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 324 Chemin Menta à Lahonce
Le loyer moyen estimé au 324 Chemin Menta est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Lahonce, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lahonce a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 700 € au 324 Chemin Menta à Lahonce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 709 € si le professionnel les prend en charge.
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