23 Portuitako bidea, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Portuitako bidea, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°249 et du 0.35 % à celui du n°281.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Portuitako bidea, 64480 Larressore
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Portuitako bidea
Aucune vente n'a été recensée au 23 Portuitako bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Portuitako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Portuitako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Portuitako bidea dans son marché local
Prix du 23 Portuitako bidea par rapport à la voie
Sur Portuitako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 23 Portuitako bidea se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Portuitako bidea par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Portuitako bidea se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Larressore et 32.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Portuitako bidea à Larressore
Le loyer moyen estimé au 23 Portuitako bidea est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
