324 Portuitako bidea, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Portuitako bidea, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², identique à celui du n°281 et de n°249.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 324 Portuitako bidea, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Larressore à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 574 mètres
Ventes au 324 Portuitako bidea
Une vente a été recensée au 324 Portuitako bidea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Portuitako bidea
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 324 Portuitako bidea. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Portuitako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Portuitako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Portuitako bidea dans son marché local
Prix du 324 Portuitako bidea par rapport à la voie
Sur Portuitako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 324 Portuitako bidea se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Portuitako bidea par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Portuitako bidea se situe 100 % en dessous de la moyenne de Larressore et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 324 Portuitako bidea à Larressore
Le loyer moyen estimé au 324 Portuitako bidea est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
