1 Chemin de List, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de List, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de List, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Laruns à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 347 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 303 mètres
- - Ecole primaire à 312 mètres
Ventes au 1 Chemin de List
Une vente a été recensée au 1 Chemin de List. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de List
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de List, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de List
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de List complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de List dans son marché local
Prix du 1 Chemin de List par rapport à la voie
Sur Chemin de List, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 1 Chemin de List se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de List par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de List se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Laruns et 49.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de List à Laruns
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de List est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruns a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 1 Chemin de List à Laruns, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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