5 Chemin de List, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de List, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de List, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Laruns.
2 niveaux - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 371 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 299 mètres
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de List
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de List au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de List
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de List, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de List
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de List complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de List dans son marché local
Prix du 5 Chemin de List par rapport à la voie
Sur Chemin de List, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 5 Chemin de List se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de List par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de List se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Laruns et 49.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de List à Laruns
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de List est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruns a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 5 Chemin de List à Laruns, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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