7 Chemin de List, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de List, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de List, 64440 Laruns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 385 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 299 mètres
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de List
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de List au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de List
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de List, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de List
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de List complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de List dans son marché local
Prix du 7 Chemin de List par rapport à la voie
Sur Chemin de List, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 7 Chemin de List se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de List par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de List se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Laruns et 27.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de List à Laruns
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de List est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruns a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
